القضايا والنزاعات العقارية
حماية استثماراتك العقارية وثروتك العقارية. ترافع متخصص في نزاعات الملكية، عقود المقاولات، منصة إحكام، والمنازعات الإيجارية والاستثمارية.
احجز استشارتك الآن عبر واتسابنطاق الخدمة والحلول القانونية المقدمة
نزاعات ملكية العقارات وتداخل الصكوك
دعاوى إثبات الملكية، تصحيح الصكوك، إلغاء التداخلات، والترافع أمام المحاكم العامة واللجان العقارية.
عقود الإيجار السكنية والتجارية ودعاوى الإخلاء
تمثيل الملاك والمستأجرين في منازعات الإيجار، الإخلال بالبنود، الإخلاء، ومطالبات شبكة 'إيجار'.
عقود التطوير العقاري والبيع على الخارطة
مراجعة وصياغة اتفاقيات التطوير، والمطالبات المرتبطة بمشاريع التطوير العقاري ولجان وافي.
نزاعات المقاولات والعيوب الإنشائية
المطالبة بالتعويض عن عيوب البناء، التأخر في التسليم، ومستحقات المستخلصات للمقاولين والملاك.
لماذا تختار مكتب المحامية طيف العروي؟
- فهم شامل لأنظمة التسجيل العيني للعقار ومنصات إحكام وإيجار وبلدي.
- الاستعانة بالخبراء الهندسيين والمثمنين العقاريين المعتمدين لتقوية الموقف القضائي.
- سرعة استصدار الأوامر القضائية التحفظية لمنع التصرف في العقارات المتنازع عليها.
- حماية المستثمرين في صفقات الشراء والبيع والرهن العقاري والتطوير.
الأسئلة الشائعة حول القضايا والنزاعات العقارية
هل عقد إيجار الإلكتروني يعتبر سنداً تنفيذياً؟
نعم، عقد إيجار الموثق عبر شبكة 'إيجار' يعتبر سنداً تنفيذياً ملزماً يمكن تقديمه مباشرة لمحكمة التنفيذ للمطالبة بالأجرة أو الإخلاء دون رفع دعوى موضوعية.
ما العمل في حال وجود تداخل أو خطأ مساحي في صك العقار؟
يتم التقدم بطلب تعديل صك أو رفع مساحي لدى كتابة العدل أو المحكمة العامة لاستكمال مخاطبة الأمانات المختصة وإصدار قرار التعديل.
كيف يحمي المشتري نفسه عند شراء عقار قيد الإنشاء؟
يجب التأكد من أن المشروع مرخص ومعتمد من لجنة البيع أو التأجير على الخارطة (وافي) وأن الدفعات تودع في حساب الضمان البنكي المخصص للمشروع.